Коллекция «Nature»
Проект «Elder» - 159,7 кв.м

Общая площадь 159,7 м²

Жилая площадь 146,9 м²

Стоимость (в комплектации «Теплый Контур»)

газобетон 3100000o

каркас 2018100 o

Заказать

Добавить к сравнению Печать

Данные Теплый контур Под чистовую Под ключ

Первый этаж 80,9 м²

Второй этаж 66,0 / 78,8 м²

Проект “Elder”

Элегантный дом с мансардой, эркером и балконом над ним.

Общая / Жилая площадь 159,7 / 146,9 м²

Площадь застройки 101,6 м²

Кубатура 432,61 м³

Высота 7,84 м

Угол наклона кровли 35 °

Площадь крыши 167,88 м²

Материалы

Стены

Газобетон или каркас

Перекрытие

монолитное перекрытие

Кровля

Металлочерепица / мягкая черепица / цементно-песчаная черепица

Вместе с проектом покупают:

Комплект «Умный дом»
Комплект «Тёплый пол»
Комплект «Забор + ворота»
Комплект «Ландшафт + Паркинг»

ФАСАДЫ

Преимущества проекта:

Отсутствие внутренних несущих стен дают возможность вносить многочисленные изменения в планировку: можно отказаться от дополнительной комнаты на первом этаже и стенной перегородки между холлом и гостиной, тогда площадь гостиной станет гораздо больше. Либо наоборот увеличить площадь кабинета за счет гостиной.
Закрытую кухню по достоинству оценят любители закрытых планировок. При желании ее можно сделать открытой, отказавшись от стенной перегородки.
Камин, расположенный в центре гостиной, кроме своих эстетических преимуществ может служить дополнительным источником тепла в холодную погоду.
Выход на террасу в гостиной сможет наполнить ее свежим воздухом в летнее время и подарит ощущение единства с природой.
Эркер в обеденной зоне аккуратной отделяет обеденную подзону от остального пространства.
Кладовая с доступом из кухни очень удобна для хранения запасов и хозяйственной утвари.
Дополнительная комната на первом этаже делает первый этаж более комфортным и функциональным.
Одна из спален ночной зоны имеет выход на балкон, две другие оснащены собственными гардеробными.
Санузлы расположенные один над другим упрощают установку в доме водопроводной системы.

Комплектация «Тёплый контур». Газобетон 3100000 o Каркас 2018100 o

1. Земляные работы (без изменения естественного ландшафта участка).

В зависимости от выбранного Проекта и материала:

Под свайно-винтовой фундамент

разметка осей (геодезия)
отсыпка песком (20 см) с уплотнением

Под плитный ж/б фундамент

разметка осей (геодезия)
срезка плодородного слоя грунта (до 30 см)
устройство котлована под фундамент
складирование грунта в пределах участка
укладка геотекстиля «Дорнит»
отсыпка песком (20 см) с уплотнением
отсыпка щебнем (20 см) с уплотнением

2. Фундамент.

В зависимости от выбранного Проекта и материала:

Свайно-винтовой

пробное бурение / завинчивание
завинчивание винтовых сваи
обрезка свай в проектную отметку
заполнение свай (внутри)
цементным раствором
приваривание оголовков свай
антикоррозийная обработка
монтаж обвязочного бруса / металлического ростверка (швеллер 18У)

Ж/б плита (толщина по Проекту)

устройство ввода инженерных коммуникаций в дом до заливки бетона
укладка утеплителя пенополистерола «Пеноплэкс» 50 мм
монтаж / демонтаж опалубки
вязка арматурного каркаса
(АIII, d= 12÷14 мм), ячейка 200 х 200 мм
укладка бетонной смеси
(В22,5, F150, W6, П4) с вибрированием

3. Стены, перегородки перекрытия.

В зависимости от выбранного Проекта и материала:

Каркасная технология

утеплённое перекрытие над свайным фундаментом 200 мм;
силовой каркас наружных стен 200 мм;
утеплитель наружных стен «Роклайт» 200 мм;
пароизоляция (изнутри) и ветровлагозащита
(снаружи) «Изоспан»;
межкомнатные перегородки с утеплителем
«Роклайт» 100 мм;
OSB-3, 10мм (изнутри и снаружи);
межэтажные перекрытия деревянные с
утеплителем «Роклайт» 200 мм;
лестница из хвойных пород на второй этаж.

Газобетонные блоки

наружные стены несущие – газобетонные
блоки 625х250х375 мм;
внутренние перегородки несущие
– газобетонные блоки 625х250х200 мм;
внутренние перегородки не несущие
– газобетонные блоки 625х250х100 мм;
перемычки над оконными и дверными проёмами
- монолитные ж/б;
армопояс - монолитный ж/б;
межэтажное перекрытие 180 мм
- монолитное ж/б;
чердачное перекрытие – деревянное с
утеплителем «Роклайт» 200 мм;
лестница из хвойных пород на второй этаж.

4. Стропильная система и кровля.

В зависимости от выбранного Проекта и материала:

Холодная кровля

стропильная система 200 мм;
ветровлагозащита «Изоспан»;
контробрешётка 45х45 мм;
обрешётка 20х100 мм;
металлочерепица «Монтерей»;
доборные элементы.

Утеплённая кровля

стропильная система 200 мм;
утеплитель «Роклайт» 200 мм;
пароизоляция «Изоспан»;
OSB-3 8 мм (изнутри);
ветровлагозащита «Изоспан»;
контробрешётка 45х45 мм;
обрешётка 20х100 мм;
металлочерепица «Монтерей»;
доборные элементы.

5. Окна.

Окна металлопластиковые с открывающимися створками и функцией проветривания:

профиль GEALAN S 3000 в массе белый;
заполнение – 2-х камерный стеклопакет 4-12-4-12-4;

6. Входная дверь.

Металлическая входная дверь «Аргус 3» с двумя замками. Без отделки откосов.

7. Уточнения:

7.1. Цена дома в данной комплектации, включает: стоимость работ, стоимость используемых материалов, механизмов, оборудования, транспортных расходов, погрузо-разгрузочных работ, расходы по уплате налогов, сборов, других обязательных платежей и является конечной. 7.2. Услуги, которые не входят в стоимость данной комплектации и выполняются по дополнительным соглашениям:

наружные отделочные работы;
внутренние отделочные работы;
монтаж инженерных систем;
выравнивание естественных перепадов участка;
организация дренажа на участке и ливневой канализации;
ландшафтный дизайн и обустройство газонов;
установка забора, ворот / калитки;
обустройство въездной площадки и стоянки автомобиля.

Комплектация «Под чистовую».

Данная комплектация дома включает тот же состав работ, что и комплектация «Тёплый контур». Добавляются следующие виды работ:

1. Наружные отделочные работы.

1.1. Отделка фасада:

утепление фасада - пенополистирол 50 мм (в случае газобетонных стен);
базовая штукатурка с армированием щелочеустойчивой стекловолоконной сеткой;
декоративная штукатурка;
утепление и отделка оконных и дверных откосов;
монтаж металлических оконных отливов.

1.2. Отделка цоколя:

утепление цоколя - пенополистирол 50 мм (в случае ж/б фундамента);
монтаж деревянной обрешётки (в случае свайного фундамента);
облицовка цоколя искусственным камнем.
монтаж металлического отлива над цоколем по периметру дома.

1.3. Отделка кровельных свесов.

сухая строганная доска 20х145 мм;
покраска лаком (2 раза)..

1.4. Водосточная система:

горизонтальные желоба с креплением к кровле;
вертикальные трубы с креплением к стенам;
водоприёмные воронки, соединительные муфты, заглушки, отводы.

2. Внутренние отделочные работы.

2.1. Стены:

облицовка стен, перегородок, откосов листами ГКЛ в один слой (в случае каркасного дома);
оштукатуривание стен, перегородок, откосов (в случае дома из газобетона);
шпатлевание стен со шлифовкой под окраску;
грунтование стен в 1 слой (белым цветом);
в санузлах подготовка стен под облицовку плиткой.

2.2. Потолки:

зашивка потолков листами ГКЛ в один слой;
шпатлевание потолка со шлифовкой под окраску;
грунтование поверхности;
покраска водоэмульсионной краской (белым цветом).

2.3. Полы:

подготовка чернового пола под укладку напольных покрытий;
в санузлах устройство обмазочной гидроизоляции.

2.4. Двери межкомнатные:

подготовка дверных проёмов под установку дверей.

3. Инженерное наполнение.

3.1. Водоснабжение и канализация:

ввод холодной воды и канализации в дом;
установка водяного счётчика на вводе;
разводка труб горячего и холодного водоснабжения к сантехническим приборам;
разводка фановых канализационных труб к сантехническим приборам;

3.2. Отопление и вентиляция:

отопительный котел с принудительной циркуляцией;
радиаторы отопления;
разводка труб от котла к радиаторам;
клапаны инфильтрации воздуха – КИВ 125;
в санузлах вытяжные вентиляторы.

3.3. Электроснабжение.

ввод электрического кабеля в дом;
электрический щит с двухтарифным эл. счётчиком и 14 эл. автоматами;
разводка эл. кабеля по дому;
установка монтажных и распределительных коробок;
монтаж контура заземления.

4. Уточнения:

4.1. Цена дома в данной комплектации, включает: стоимость работ, стоимость используемых материалов, механизмов, оборудования, транспортных расходов, погрузо-разгрузочных работ, расходы по уплате налогов, сборов, других обязательных платежей и является конечной. 4.2. Услуги, которые не входят в стоимость данной комплектации и выполняются по дополнительным соглашениям:

чистовые отделочные работы;
монтаж сантехнических приборов и электроарматуры;
выравнивание естественных перепадов участка;
организация дренажа на участке и ливневой канализации;
ландшафтный дизайн и обустройство газонов;
установка забора, ворот / калитки;
обустройство въездной площадки и стоянки автомобиля.

Комплектация «Под ключ».

1. Наружные отделочные работы.

1.1. Отделка фасада:

утепление фасада - пенополистирол 50 мм (в случае газобетонных стен);
базовая штукатурка с армированием щелочеустойчивой стекловолоконной сеткой;
декоративная штукатурка;
утепление и отделка оконных и дверных откосов;
монтаж металлических оконных отливов.

1.2. Отделка цоколя:

утепление цоколя - пенополистирол 50 мм (в случае ж/б фундамента);
монтаж деревянной обрешётки (в случае свайного фундамента);
облицовка цоколя искусственным камнем.
монтаж металлического отлива над цоколем по периметру дома.

1.3. Отделка кровельных свесов.

сухая строганная доска 20х145 мм;
покраска лаком (2 раза).

1.4. Водосточная система:

горизонтальные желоба с креплением к кровле;
вертикальные трубы с креплением к стенам;
водоприёмные воронки, соединительные муфты, заглушки, отводы.

2. Внутренние отделочные работы.

2.1. Стены:

облицовка стен, перегородок, откосов листами ГКЛ в один слой (в случае каркасного дома);
оштукатуривание стен, перегородок, откосов (в случае дома из газобетона);
шпатлевание стен со шлифовкой под окраску;
грунтование стен в 1 слой (белым цветом);
окраска стен или поклейка обоев (по выбору Заказчика);
в санузлах подготовка стен под облицовку плиткой.
в санузлах облицовка плиткой или стеновыми панелями (по выбору Заказчика).

2.2. Потолки:

зашивка потолков листами ГКЛ в один слой;
шпатлевание потолка со шлифовкой под окраску;
грунтование поверхности;
покраска водоэмульсионной краской (белым цветом).

2.3. Полы:

подготовка чернового пола под укладку напольных покрытий;
в санузлах устройство обмазочной гидроизоляции.
укладка ламината (31 класс) на подложку;
в санузлах настил линолеума.
монтаж ПВХ плинтуса.

2.4. Двери межкомнатные:

подготовка дверных проёмов под установку дверей.
установка межкомнатных дверей с фурнитурой.

3. Инженерное наполнение.

3.1. Водоснабжение и канализация:

ввод холодной воды и канализации в дом;
установка водяного счётчика на вводе;
разводка труб горячего и холодного водоснабжения к сантехническим приборам;
разводка фановых канализационных труб к сантехническим приборам;
монтаж электрического водонагревателя на 80 литров;
установка сантехнических приборов (душ. кабину и ванну предоставляет Заказчик);
установка водозапорной арматуры (смесители, краны, вентили);
установка и подключение биостанции «ТОПАС – 5» (септик).

3.2. Отопление и вентиляция:

отопительный котел с принудительной циркуляцией;
радиаторы отопления;
разводка труб от котла к радиаторам;
клапаны инфильтрации воздуха – КИВ 125;
в санузлах вытяжные вентиляторы.

3.3. Электроснабжение.

ввод электрического кабеля в дом;
электрический щит с двухтарифным эл. счётчиком и 14 эл. автоматами;
разводка эл. кабеля по дому;
установка монтажных и распределительных коробок;
монтаж розеток и выключателей;
монтаж осветительных приборов (приборы освещения предоставляет Заказчик);
монтаж контура заземления.

4. Уточнения:

выравнивание естественных перепадов участка;
организация дренажа на участке и ливневой канализации;
ландшафтный дизайн и обустройство газонов;
установка забора, ворот / калитки;
обустройство въездной площадки и стоянки автомобиля.

Коллекция «Nature» Проект «Elder» - 159,7 кв.м

Коллекция «Nature»
Проект «Elder» - 159,7 кв.м